🏠 賃貸物件の選び方と内見ポイント
新しい住まいを探す際、賃貸物件の選び方や内見時のチェックポイントはとても重要です🔍。失敗しないために、物件選びのコツを詳しく解説します！
1️⃣ 賃貸物件の選び方
賃貸物件を探す際に考慮すべきポイントは以下の通りです✅。
📍 立地と周辺環境
- 通勤・通学のアクセスが便利か🚆
- スーパーやコンビニ、病院など生活に必要な施設が近いか🏪
- 治安が良いか、夜の雰囲気も確認🔦
💰 家賃と初期費用
- 家賃は 収入の30％以内 が理想✨
- 敷金・礼金、仲介手数料、更新料などの費用も要チェック！
🏢 物件の設備と条件
- エアコン・収納・インターネット環境 など、必須設備が揃っているか📶
- ペット可・駐車場有無 など、希望条件に合うか🐶🚗
📜 契約条件
- 退去時の原状回復費用や解約違約金の条件を確認⚠️
- 更新時の費用や契約期間をチェック📅
2️⃣ 内見時のチェックポイント
実際に内見をするときは、次の点を確認しましょう👀。
🏠 建物の状態
- 玄関・共用部分が清潔か✨
- 階段やエレベーターの動作は問題ないか🚪
🚪 室内のチェック
- 日当たり・風通し は良いか☀️💨
- 壁や床の傷・汚れ を確認🧐
- 水回り（キッチン・お風呂・トイレ）の状態 は大丈夫か🛁🚽
🔊 騒音や周辺環境
- 壁の厚さ（隣の音が聞こえないか） 🔇
- 外の騒音（電車・道路・飲食店の音） 🚗
💡 設備の動作確認
- 水圧や水漏れ は問題ないか🚰
- コンセントの位置と数 は十分か🔌
- エアコン・照明の動作 を確認🌡️
✅ まとめ
賃貸物件を選ぶ際は、 立地・家賃・設備・契約条件 をしっかり比較し、内見時に 細かい部分までチェック しましょう💡。
🏡 札幌で賃貸物件をお探しの方は、お気軽にご相談ください！
📍 E-不動産株式会社
🏢 所在地：札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
📞 TEL：011-595-8656
📠 FAX：011-595-8658
📱 携帯：080-3267-2103
💬 LINE：https://line.me/ti/p/WJrWdpUZ-D
📧 メールアドレス：izumisawa@e-fudosan.co.jp
🌍 ホームページ：https://e-fudosan-baibai.com/
