🏢ビッグバーンズマンション北郷Ⅱ🎉
💥オーナーチェンジ物件💥
【ビッグバーンズマンション北郷Ⅱ】です🎯
不動産投資をお考えのあなたへ、
＼ズバリ “お宝物件” 見つかりました！／
📝物件概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 🏢物件名 | ビッグバーンズマンション北郷Ⅱ |
| 📍所在地 | 札幌市白石区北郷八条3丁目6-32 |
| 💰価格 | 320万円 |
| 🏡間取り | 2LDK（専有面積：61.93㎡） |
| 🏗構造 | 鉄骨造7階建の3階部分 |
| 📅築年月 | 1990年8月築 |
| 💼現況 | 賃貸中（オーナーチェンジ） |
| 💵年間予定賃料収入 | 655,200円（利回り20.47%✨） |
| 🛠管理費 | 6,000円／月 |
| 🧱修繕積立金 | 2,000円／月 |
| 🧾町内会費 | 300円／月 |
| 💧水道基本料（空室時） | 1,780円／月 |
| 🚉アクセス | JR千歳線「白石」駅 徒歩26分 or バス6分＋徒歩6分 JR函館本線「白石」駅も利用可 |
🌟おすすめポイント
💹 利回り20.47％の高パフォーマンス投資✨
この価格でこの収益力！
不動産投資のスタートにも、収益強化にもピッタリな一棟です📊
🏙️ 駅遠だけど大丈夫！アクセスも工夫次第🚍
徒歩だけだと少し距離はありますが、バス利用でグッと快適に！
「北白石中学校」バス停から徒歩6分です🚌
🛗 生活設備もしっかり完備！
- オートロック
- エレベーター
- プロパンガス
入居者にとっても快適な設備が揃っています👍
🧭 立地の魅力は周辺環境にも✨
| スポット | 距離 |
|---|---|
| 📮白石北郷八条簡易郵便局 | 約450m |
| 🚲北白石サイクリングロード | 約423m |
| 🏪セブンイレブン（北郷9条店） | 約453m |
| 🏪セブンイレブン（北郷6条店） | 約453m |
自然や利便施設が身近で、住みやすさもGOOD🏡
💼「オーナーチェンジ物件」って？
現在、入居者の方がいらっしゃる状態での販売です。
そのため購入と同時に家賃収入が見込める、
まさに「投資家向け物件」なんです💰
空室リスクゼロからスタートできるのは、大きな安心材料！
📸間取り図
※図面は賃貸中のため、実際と異なる場合があります。
📩詳細ページはこちら
📞お問い合わせはお気軽に✨
E-不動産株式会社
📍所在地：札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
📞TEL：011-595-8656
📠FAX：011-595-8658
📧メール：izumisawa@e-fudosan.co.jp
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🌍【購入サイト】不動産の事ならE-不動産株式会社
🎯まとめ
＼ こんな方におすすめ！ ／
✅ 手頃に不動産投資を始めたい
✅ 利回り重視で物件を探している
✅ 収益をしっかり確保したい
✅ 賃貸中物件を安心して持ちたい
📈 今がチャンス！ お気軽にお問い合わせください😊
