🌲自然×利便が絶妙バランス！手稲区・稲穂4条2丁目【建築条件ナシの55坪土地】徹底ガイド🏡✨
こんにちは！
札幌市白石区の【E-不動産株式会社】です😊
今回は、今注目のエリア【手稲区稲穂4条2丁目】にある、建築条件ナシ＆ゆったり55坪の土地をご紹介します！
「自然の中で子育てしたい」「でも市内中心部へのアクセスも欲しい」
そんな“ワガママ希望”を叶える理想の土地がここにあります✨
📸現地写真＆区画図でイメージをチェック！
まずは【現地の写真】をご覧ください👇
▲南向きで日当たりもバツグン🌞開放感のある静かな住宅街です♪
続いて【位置図・区画図】はこちら👇
- 所在地：札幌市手稲区稲穂4条2丁目
- 面積：182.80㎡（約55.27坪）
- 間口：約10.9m
- 接道：南西側8.0mの公道
- 用途地域：第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率：40％、容積率：80％
- 地目：宅地、現況：更地、引渡：即時
- 建築条件なし（お好きな住宅会社で建築OK！）
🏞自然豊かで空が広い、稲穂の魅力！
このエリアの大きな魅力は、なんといっても自然の豊かさ🌿
目の前にそびえる手稲山、木々が揺れる静かな通り、耳をすませば鳥のさえずり…。
「北海道の四季を感じる暮らし」って、まさにこういうこと✨
- 春：近所の桜並木でお花見🌸
- 夏：稲積公園でピクニック＆BBQ🍖
- 秋：紅葉ハンティング🍁
- 冬：手稲山でスキーやソリ遊び⛷
札幌の“都会の便利さ”と“郊外ののびのび感”を両立できる、珍しい立地です😊
🚉通勤・通学もストレスなし！バス＆JRアクセス良好◎
「自然は好きだけど、不便はちょっと…」
そんな方も安心してください💪
- バス停：「手稲稲穂2条2丁目」停（徒歩9分）
- JR「手稲駅」までバス＆電車で約15〜20分
- 地下鉄東西線「宮の沢駅」行きのバスもあり
- 高速道路（札樽道・手稲IC）も近い🚗
クルマでも公共交通でもアクセスしやすいのが嬉しいポイントです✨
🛍子育て＆生活に便利！周辺施設もばっちり
🏫【教育施設】
- 稲穂小学校：徒歩10分
- 稲穂中学校：徒歩15分
- 近隣に複数の保育園・幼稚園あり
🛒【買い物】
- セイコーマート、ローソン、ツルハドラッグ：徒歩圏内
- 西友・イオンスーパーセンター：車で10分圏
💊【医療・その他】
- 手稲渓仁会病院、内科・歯科などクリニック多数
- 郵便局、銀行、図書館もあり📚
「生活に困らない」どころか、「なんでも揃ってて便利！」と感じるはずです😉
✨建築条件ナシ！“理想の暮らし”をデザインしよう
この土地のすごいところは、建築条件が一切ないこと！
つまり…お好きな工務店・ハウスメーカーで、世界にひとつだけのマイホームが建てられます💡
たとえば…
🌟プラン例アイデア
- 平屋でバリアフリーな終の住まい
- 吹き抜けリビング＋大きな窓の北欧風住宅
- 子育てに優しい回遊動線の間取り
- 広々玄関土間＋ワークスペース付きの趣味重視プラン
お庭スペースも取れる広さだから、ドッグランや家庭菜園も実現可能です🐶🌿
🌟手稲ってどんなところ？エリアガイド
手稲区は、札幌10区の中でも「自然」と「暮らしやすさ」が調和したエリア。
特に稲穂エリアは、山に近くて空気が澄んでいて、落ち着いた住宅街が広がっています。
- 地域イベントやお祭りも活発🎆
- 治安も良く、子育て世代が多い👨👩👧👦
- 一方で札幌中心部へのアクセスもスムーズ🚉
今後も価値が安定しやすい“注目の郊外エリア”です📈
🏢物件に関するご相談は、E-不動産株式会社へ！
気になる！見てみたい！話を聞いてみたい！
そんな方は、ぜひお気軽にご相談ください♪
📍E-不動産株式会社
所在地：札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
📞TEL：011-595-8656
📠FAX：011-595-8658
📧メール：izumisawa@e-fudosan.co.jp
✅今回ご紹介した物件はこちら！
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