【東札幌の駅徒歩1分】人気の1Kマンション
「東札幌ハイツ418号室」売買物件のご紹介
札幌市白石区の不動産をお探しの方必見！今回は、利便性が高く、手頃な価格でマイホームを手に入れられる東札幌ハイツ418号室を紹介します。駅徒歩1分の立地に加え、周辺には便利な施設が充実。投資用不動産としても注目の物件です。
📍 東札幌ハイツ418号室の魅力
🚇 駅徒歩1分の好立地
東札幌駅から徒歩1分の立地は、通勤や通学に非常に便利です。札幌市内へのアクセスも良好で、大通駅までたったの6分。札幌市内の不動産を探している方にとって、理想的な物件です。
🌆 便利な周辺環境
日常的に利用するコンビニやスーパーが徒歩圏内に揃っています。イオン東札幌店まで徒歩6分で、買い物もスムーズに行えます。生活に必要なすべてが揃った好立地です。
🏠 シンプルで快適な間取り
間取りは1K（専有面積：21.71㎡）で、無駄のない使い勝手の良い空間です。シンプルな内装ですが、必要な設備はしっかり整っています。室内洗濯機置場や都市ガス暖房など、日常生活に欠かせない機能が揃っています。
💰 手頃な価格で投資用にも最適な物件
この物件は350万円で、家賃感覚で手に入れられます。月々の管理費や積立金も抑えられ、ランニングコストが少なく、初めての物件としても安心です。
さらに、駅近で賃貸需要も高いため、投資用不動産としても魅力的な物件です。
🔑 投資家必見！駅チカで賃貸需要が見込める物件
- 賃貸需要が高いエリア：東札幌は通勤・通学の便利さから賃貸需要が安定しており、賃貸物件としての運用にも適しています。
- 高い利便性：駅徒歩1分という立地は、入居者にとって非常に魅力的。空室リスクが低く、安定したキャッシュフローを見込むことができます。
🏡 物件概要
| 詳細ページ | 札幌市東西線 東札幌駅 徒歩1分 札幌市白石区東札幌三条２丁目 350万円 1Ｋ 東札幌ハイツ 中古マンション 不動産情報 E-不動産株式会社 |
| 価格 | 350万円 |
| 間取り | 1K（専有面積：21.71㎡） |
| 階数 | 9階建ての4階部分 |
| 築年 | 1975年3月 |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 管理費 | 月額3,030円 |
| 積立金 | 月額3,697円 |
| ランニングコスト | 水道基本料2,112円／協力金（外部）2,000円 |
| 現況 | 空家（即入居OK！） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 設備 | 室内洗濯機置場、都市ガス、暖房、エレベーター |
👨💼 担当者のおすすめポイント
- 駅徒歩1分の立地が魅力
- 生活に便利な施設が徒歩圏内
- 手頃な価格で初めての物件や投資用に最適
- 賃貸需要が高いため、安定したキャッシュフローが期待できる
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