🏡【札幌市立宮の丘中学校の学区で家を買うなら？】自然と利便が融合した“西野エリアの隠れた良好地”✨
「自然に囲まれて、ゆったりと暮らしたい」
「でも生活の便利さもあきらめたくない」
そんなご家族にぴったりなのが、札幌市西区『宮の丘中学校』の学区エリアです。
教育環境・自然環境・交通の利便性が絶妙に調和しており、
子育て世帯からシニア層まで、幅広く支持される落ち着いた住宅街が広がっています。
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🏫 札幌市立宮の丘中学校の基本情報
- 所在地：札幌市西区西野3条10丁目
- アクセス：地下鉄「発寒南駅」バス約10分、「西野3条10丁目」バス停すぐ
- 電話番号：011-662-6611
宮の丘中学校は、西野南小・西野第二小エリアを中心に構成される、のびのびとした教育環境が整った中学校です。
郊外型の立地ながら、地元の絆が強く、通学・生活ともに安心できる地域です。
🌿 学区内の住環境の魅力
✅ 豊かな自然と公園が点在
- 宮の沢ふれあいの森、西野緑道、農試公園など緑豊か
- 四季を感じながら散歩や子育てが楽しめます
✅ 生活利便性も十分確保
- スーパー（西野イオン、ラルズ）・コンビニ・医療施設あり
- 地元密着型のお店も多く、温かみある地域
✅ 落ち着いた住宅地で防犯面も安心
- 坂道が少なく、子どもの通学にも安心な街並み
- 車通りが少なく、静かで快適な住環境
🏘️ 学区内のおすすめ住宅エリア
① 西野3〜5条9〜11丁目（学校至近エリア）
- 徒歩圏に宮の丘中・小学校・スーパーがそろう
- 戸建て中心でファミリーに人気の住宅地
② 宮の沢西エリア（自然と住宅街のバランス◎）
- 少し高台になっており、見晴らしの良い立地も多い
- 新築・築浅戸建てや広めの土地も豊富
🏠 人気の物件タイプ
✅ 平坦地に建つ戸建て住宅
- 駐車スペース付きで、生活導線がスムーズ
- ガレージ付きや二世帯住宅向けも選択可能
✅ 小規模マンション
- ファミリー向けの3LDK中心
- 公園や学校へのアクセスも良く、子育て環境に配慮された設計
💡「返済比率」ってご存知ですか？
住宅ローンを無理なく組むためには、自分の年収に対してどれくらい返済できるのか＝返済比率を知ることが重要です。
以下の記事で、安全ラインと計算方法をわかりやすく解説しています👇
👉 🏠返済比率とは？住宅ローンの安全ラインを理解して、安心のマイホーム購入を！札幌の皆さんへ💡
✅ まとめ｜宮の丘中学校エリアは“自然×教育×利便性”を兼ね備えた、落ち着きのある住環境！
- 教育環境が整い、子どもが安心して育つ街
- 自然も多く、心豊かな暮らしを実現できる
- 駅からの距離がある分、広い土地・静かな住環境が魅力
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📍札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
📞TEL：011-595-8656
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