🏡【札幌市立発寒中学校の学区で家を買うなら？】大型商業施設×自然環境が整う快適エリア✨
「通勤・通学の利便性も、子育て環境も大事」
「札幌市内でも生活施設が充実した場所に住みたい」
そんな方に人気なのが、札幌市西区『発寒中学校』の学区エリアです。
発寒イオンやJR発寒中央駅を中心に、買い物・通勤・子育てのバランスが整った暮らしやすい住宅街です。
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🏫 札幌市立発寒中学校の基本情報
- 所在地：札幌市西区発寒5条7丁目
- アクセス：JR「発寒中央駅」徒歩圏／地下鉄「宮の沢駅」も利用可能
- 電話番号：011-661-0412
発寒中学校は、発寒西小・発寒南小などからの進学が多く、教育に力を入れる地域性が特徴。
地域と連携した行事や防犯活動も活発で、安心して通わせられる学校です。
🌿 学区内の住環境の魅力
✅ 生活利便性抜群のエリア
- イオンモール札幌発寒、DCM、西友などの大型商業施設が充実
- 飲食店、医療機関、金融機関も徒歩圏
✅ 公園や緑地も点在
- 発寒川緑地や西野緑道で四季を感じられる
- 子どもがのびのび遊べる公園も多数
✅ JR・地下鉄のダブルアクセス
- JR発寒中央駅から札幌駅まで約10分
- 地下鉄東西線「宮の沢駅」も自転車でアクセス可能
🏘️ 学区内のおすすめ住宅エリア
① 発寒4〜7条西エリア（利便性重視）
- 商業施設と住宅街がバランス良く共存
- マンション・戸建てともに選択肢豊富
② 発寒8〜10条エリア（落ち着いた環境）
- 小中学校も近く、子育て世帯に人気
- 比較的新しい住宅が多く、街並みも整っている
🏠 人気の物件タイプ
✅ 分譲マンション（駅近・買物便利）
- 発寒中央駅・イオン徒歩圏の好立地
- 2LDK〜4LDKでファミリー層にも対応
✅ 駐車場付き戸建て
- 幹線道路から1本入った静かな立地に多数あり
- 駐車スペース2台以上の物件も多く、マイカー派に最適
💡 固定資産税が高くなる家とは？
家を購入する際、物件価格だけでなく固定資産税の負担も大切なポイントです。
以下の記事では、税額が高くなりやすい家の特徴や、購入前にできるチェックポイントを紹介しています👇
👉 🏡固定資産税が高くなる家とは？札幌で家を買う前に知っておきたいこと📊
✅ まとめ｜発寒中学校エリアは“便利で住みやすい”札幌西区の注目エリア！
- 大型商業施設が徒歩圏で生活しやすい
- 教育施設・医療施設もそろい子育て世帯に最適
- JRと地下鉄のダブルアクセスで通勤・通学も快適
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E-不動産株式会社
📍札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
📞TEL：011-595-8656
📧メール：izumisawa@e-fudosan.co.jp
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