🏡【札幌市立琴似中学校の学区で家を買うなら？】文教エリア×生活利便性が魅力の西区人気住宅地✨
「教育環境も利便性も妥協したくない」
「西区で落ち着いた住宅地を探している」
そんな方にぴったりなのが、札幌市西区『琴似中学校』の学区エリアです。
地下鉄やJRへのアクセスもよく、文教地区としても人気の高いエリア。
マンション・戸建てともに選択肢が多く、ファミリー層に支持され続けている街です。
＼まずは“学区から”理想の住まいを探してみましょう／
👉 札幌の学区別物件検索はこちら
🏫 札幌市立琴似中学校の基本情報
- 所在地：札幌市西区山の手4条2丁目
- アクセス：地下鉄東西線「琴似駅」徒歩圏内
- 電話番号：011-611-1351
琴似中学校は、学習・生活両面においてバランスのとれた教育を目指し、地域との連携も活発です。
特に周辺小学校（琴似小、山の手小）とのつながりも強く、中学進学後も安心です。
🌿 学区内の住環境の魅力
✅ 落ち着きと利便性のバランス
- 近隣にはスーパー・コンビニ・病院・銀行が集中
- ファミリー層向けの落ち着いた街並みが広がる
✅ 公園・公共施設が充実
- 宮の森ふれあい公園、発寒川緑地など散策にも最適
- 琴似図書館や児童会館など、子育て支援施設も豊富
✅ 交通利便性も抜群
- 地下鉄「琴似駅」・JR「琴似駅」2路線が利用可能
- バス路線も複数あり、市内移動もラクラク
🏘️ 学区内のおすすめ住宅エリア
① 山の手1〜7条（文教住宅地）
- 琴似中・山の手小の学区内で人気エリア
- 分譲マンションや戸建てが豊富にそろう
② 琴似2〜4条（駅近エリア）
- 地下鉄・JRどちらにも近い
- 新築・リノベーション済物件が多く、単身～ファミリーまで幅広い層に支持
🏠 人気の物件タイプ
✅ 分譲マンション（駅徒歩10分圏）
- 築浅物件やリノベ済マンションも多数
- 3LDK中心でファミリー層に最適
✅ 戸建て住宅（駐車場付き）
- 平坦地に建つ物件が多く、老後も安心
- ガレージ付き・2階建て・南向き物件など好条件が多数
💡 マイホーム購入前に考えたい「年収とのバランス」
住宅購入では「いくら借りられるか」だけでなく、「無理のない返済計画」が重要です。
下記リンクで、住宅ローンと年収のバランスを考えるポイントをぜひご確認ください👇
👉 🏡住宅ローンと年収のバランスを考える💰～札幌で無理のないマイホーム計画を～
✅ まとめ｜琴似中学校エリアは“文教・利便・安心”の三拍子そろった理想の学区！
- 地下鉄＆JRのダブルアクセスで移動ラクラク
- 落ち着いた住宅街＋生活施設充実のバランスエリア
- 教育レベルも高く、子育てにも最適な地域
＼まずは“学区から”理想の住まいを探してみましょう／
📞 ご相談・お問い合わせはこちら！
E-不動産株式会社
📍札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
📞TEL：011-595-8656
📧メール：izumisawa@e-fudosan.co.jp
🌍購入サイト｜売却サイト
