| 【札幌・山鼻中学校エリアで家を買いたい方へ】🏡文教と自然が調和する、落ち着いた人気住宅街 | 札幌エリアの一戸建て, マンション, 土地, 投資用, 賃貸など、不動産の事ならE-不動産株式会社

E-不動産株式会社

不動産豆知識

  1. 不動産豆知識
  2. 【札幌・山鼻中学校エリアで家を買いたい方へ】🏡文教と自然が調和する、落ち着いた人気住宅街

【札幌・山鼻中学校エリアで家を買いたい方へ】🏡文教と自然が調和する、落ち着いた人気住宅街

「自然と都市のバランスが良い街で暮らしたい」
「通学に安心、落ち着きのある環境で家を買いたい」

そんなご家庭にぴったりなのが、札幌市中央区・山鼻中学校の学区エリアです!

この記事では、山鼻中学校の基本情報、学区の住環境、住宅エリアの特色や人気の住宅タイプをご紹介します。
さらに、**札幌市内の“学区別物件検索ページ”**や、購入前に読んでおきたい記事もあわせてご紹介!


🏫 山鼻中学校の基本情報

  • 所在地:札幌市中央区南23条西13丁目
  • 郵便番号:〒064-0923
  • 電話番号:011-531-9941
  • アクセス:市電「東屯田通」駅から徒歩約10分/地下鉄「幌平橋」駅からもバス圏
  • 生徒数:約300人(中規模校)

山鼻中学校は、山鼻・伏見・藻岩山エリアに囲まれた中央区南部の住宅地にあり、静かな環境と教育水準の高さが特徴です。
近隣には山鼻小・幌南小など小学校も複数あり、小中一貫で安心して子育てできるエリアです。


🌿 学区内の住環境の魅力

✅ 自然と住宅街が調和した暮らしやすい街並み

  • 山鼻川緑地や伏見エリアに近く、散歩・通学に快適な自然環境
  • 交通量も少なく、穏やかな住宅地として定評あり

✅ 教育・医療・商業施設も整ったバランス立地

  • 小・中学校、病院、スーパーが徒歩・自転車圏内
  • 公園・児童会館など子育てサポート施設も充実

🏘️ 学区内のおすすめ住宅エリア

① 南21〜24条西13〜15丁目(学校徒歩圏エリア)

  • 徒歩5〜10分で通える距離にある落ち着いた住宅街
  • 戸建て・マンションともに整備された区画が多い

② 山鼻通〜東屯田通沿い(アクセスと利便性重視)

  • 市電・バスの路線が充実し、通勤や買い物にも便利
  • 分譲マンションや低層集合住宅が多数並ぶ

③ 伏見・旭ヶ丘寄り(自然と眺望を楽しめるエリア)

  • 高台や緑地に近く、静けさと眺望を兼ね備えた立地
  • 広めの戸建てや庭付き住宅が多く、永住志向の方にも◎

🏠 人気の住宅タイプ

✅ 戸建て住宅(静かな住宅街志向に)

  • 駐車場・庭付きが基本で、子育てに最適
  • 木造・鉄骨問わず選択肢が多く、自由度が高い

✅ 分譲マンション(市電・買い物アクセス良好)

  • セキュリティや共用設備が充実した物件多数
  • 南向き・ファミリータイプを中心に豊富な在庫

💡購入前に知っておきたい「重要事項説明」とは?

「“重要事項説明書”って具体的に何を確認するの?」
「契約の直前で慌てたくない…」

そんな方に読んでほしい記事がこちら👇

👉 📝重要事項説明とは?契約前に確認すべきポイント

スムーズな購入のために、必要な知識を事前に押さえておきましょう!


🎯「山鼻中学校に通える学区で家を探したい」方に!

まずは、通学エリアから物件を絞って探せる便利なページをご覧ください👇

山鼻中学校をはじめ、札幌市全域の小中学校の学区に対応。
地図連動型で、周辺環境や距離感も直感的にチェックできます!


✅ まとめ|山鼻中学校エリアは“静けさ・自然・教育”がそろった安心の住宅街!

✔ 自然を身近に感じながら暮らせる静かな街並み
✔ 教育・買い物・医療すべてがバランスよく整備
✔ 子育て世代からシニア層まで幅広いニーズに応える街

まずは「学区から探す」という視点で、理想の住まいを見つけてみませんか?

👉 学区別物件検索はこちら


📞 ご相談・お問い合わせはこちら!

「学区内で希望の家が見つかるか不安…」
「住宅ローンの相談もしたい」など、どんなことでもお気軽に!

📍所在地:札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
📞TEL:011-595-8656
📠FAX:011-595-8658
📧メール:izumisawa@e-fudosan.co.jp
🌍売却サイトはこちら
🌍購入サイトはこちら

お問い合わせのイメージ

お問い合わせはこちらから 親切・丁寧に対応いたします! 住まいのこと、お金のこと、不動産の素朴な疑問 なんでもお気軽にご相談ください

0120-980-384

  • 営業時間:9:00~18:00
  • 定休日:日曜日・祝日

メールでのお問い合わせ

ページトップ