【札幌・山鼻中学校エリアで家を買いたい方へ】🏡文教と自然が調和する、落ち着いた人気住宅街
「自然と都市のバランスが良い街で暮らしたい」
「通学に安心、落ち着きのある環境で家を買いたい」
そんなご家庭にぴったりなのが、札幌市中央区・山鼻中学校の学区エリアです！
この記事では、山鼻中学校の基本情報、学区の住環境、住宅エリアの特色や人気の住宅タイプをご紹介します。
さらに、**札幌市内の“学区別物件検索ページ”**や、購入前に読んでおきたい記事もあわせてご紹介！
🏫 山鼻中学校の基本情報
- 所在地：札幌市中央区南23条西13丁目
- 郵便番号：〒064-0923
- 電話番号：011-531-9941
- アクセス：市電「東屯田通」駅から徒歩約10分／地下鉄「幌平橋」駅からもバス圏
- 生徒数：約300人（中規模校）
山鼻中学校は、山鼻・伏見・藻岩山エリアに囲まれた中央区南部の住宅地にあり、静かな環境と教育水準の高さが特徴です。
近隣には山鼻小・幌南小など小学校も複数あり、小中一貫で安心して子育てできるエリアです。
🌿 学区内の住環境の魅力
✅ 自然と住宅街が調和した暮らしやすい街並み
- 山鼻川緑地や伏見エリアに近く、散歩・通学に快適な自然環境
- 交通量も少なく、穏やかな住宅地として定評あり
✅ 教育・医療・商業施設も整ったバランス立地
- 小・中学校、病院、スーパーが徒歩・自転車圏内
- 公園・児童会館など子育てサポート施設も充実
🏘️ 学区内のおすすめ住宅エリア
① 南21〜24条西13〜15丁目（学校徒歩圏エリア）
- 徒歩5〜10分で通える距離にある落ち着いた住宅街
- 戸建て・マンションともに整備された区画が多い
② 山鼻通〜東屯田通沿い（アクセスと利便性重視）
- 市電・バスの路線が充実し、通勤や買い物にも便利
- 分譲マンションや低層集合住宅が多数並ぶ
③ 伏見・旭ヶ丘寄り（自然と眺望を楽しめるエリア）
- 高台や緑地に近く、静けさと眺望を兼ね備えた立地
- 広めの戸建てや庭付き住宅が多く、永住志向の方にも◎
🏠 人気の住宅タイプ
✅ 戸建て住宅（静かな住宅街志向に）
- 駐車場・庭付きが基本で、子育てに最適
- 木造・鉄骨問わず選択肢が多く、自由度が高い
✅ 分譲マンション（市電・買い物アクセス良好）
- セキュリティや共用設備が充実した物件多数
- 南向き・ファミリータイプを中心に豊富な在庫
💡購入前に知っておきたい「重要事項説明」とは？
「“重要事項説明書”って具体的に何を確認するの？」
「契約の直前で慌てたくない…」
そんな方に読んでほしい記事がこちら👇
スムーズな購入のために、必要な知識を事前に押さえておきましょう！
🎯「山鼻中学校に通える学区で家を探したい」方に！
まずは、通学エリアから物件を絞って探せる便利なページをご覧ください👇
山鼻中学校をはじめ、札幌市全域の小中学校の学区に対応。
地図連動型で、周辺環境や距離感も直感的にチェックできます！
✅ まとめ｜山鼻中学校エリアは“静けさ・自然・教育”がそろった安心の住宅街！
✔ 自然を身近に感じながら暮らせる静かな街並み
✔ 教育・買い物・医療すべてがバランスよく整備
✔ 子育て世代からシニア層まで幅広いニーズに応える街
まずは「学区から探す」という視点で、理想の住まいを見つけてみませんか？
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「学区内で希望の家が見つかるか不安…」
「住宅ローンの相談もしたい」など、どんなことでもお気軽に！
📍所在地：札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
📞TEL：011-595-8656
📠FAX：011-595-8658
📧メール：izumisawa@e-fudosan.co.jp
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