【札幌・啓明中学校エリアで家を買いたい方へ】🏡円山・山鼻エリアに隣接する“文教＋自然＋利便”がそろう学区！
「教育レベルが高くて、自然環境にも恵まれた地域で家を探したい」
「文教地区で、落ち着いた住宅街に住みたい」
そんなご家族におすすめなのが、札幌市中央区・啓明中学校の学区エリアです！
この記事では、啓明中学校の基本情報や学区の魅力、住宅選びのポイントをご紹介します。
さらに、**札幌市内の“学区別物件検索ページ”**や、住宅購入前に役立つリンクもご案内しています！
🏫 啓明中学校の基本情報
- 所在地：札幌市中央区南9条西22丁目
- 郵便番号：〒064-0809
- 電話番号：011-561-4168
- アクセス：地下鉄東西線「円山公園駅」から自転車で約7分／市電「西線9条旭山公園通」停も徒歩圏
- 生徒数：約400人（中規模校）
啓明中学校は、中央区南側の文教・住宅エリアに位置し、円山や山鼻の高級住宅街にも隣接。
教育意識の高い家庭が多く集まり、学力・生活指導の両面で評価の高い学校です。
🌿 学区内の住環境の魅力
✅ 教育・自然・利便の三拍子がそろうエリア
- 円山公園や旭山記念公園など自然も豊富
- 学習塾・図書館・医療機関が揃い、教育と暮らしが両立
✅ 落ち着いた街並みと高い治安
- 戸建て中心の住宅街で、静かに暮らしたい方に最適
- 周辺には私立学校や文化施設も多く、知的な雰囲気
🏘️ 学区内のおすすめ住宅エリア
① 南8〜10条西20〜23丁目（学校徒歩圏）
- 徒歩5〜10分で中学校にアクセスできる住宅街
- 戸建てと低層マンションが多く、子育て世帯に人気
② 円山エリア西側（利便性と教育水準重視）
- 地下鉄駅も使える立地で、通勤・通学にも便利
- 商業施設・カフェ・病院も多く、生活水準が高い
③ 山鼻通寄りエリア（自然と住宅街が融合）
- 緑と住宅が調和した美しい街並み
- 落ち着いた暮らしを求める中高年層にも人気
🏠 人気の住宅タイプ
✅ 戸建て住宅（静かに暮らしたいファミリーに）
- 駐車場・庭付き・南向き物件が多数
- 落ち着いた外観やゆとりある敷地が魅力
✅ 低層分譲マンション（円山・山鼻エリアに多い）
- 2LDK〜3LDK中心、セキュリティ・設備面も充実
- 地下鉄・市電利用者にとっても利便性が高い
💡住宅購入前に知っておきたい「頭金」の話
「頭金っていくら必要？出せないと家は買えない？」
「ローンとのバランスや準備方法は？」
そんな疑問に答える記事はこちら👇
購入後の生活をラクにするためにも、“資金準備”は事前に要チェックです！
🎯「啓明中学校に通える学区で家を探したい」方に！
物件探しを学区からスタートしたい方におすすめ👇
啓明中学校をはじめ、札幌市全域の学区に対応。
地図・エリア情報と連動し、効率よく物件が探せます！
✅ まとめ｜啓明中学校エリアは“教育・静けさ・品格”がそろう文教住宅街！
✔ 落ち着いた住環境とハイレベルな教育環境
✔ 中心部にも近く、通勤・買い物も不便なし
✔ 戸建て・マンション両方の選択肢が豊富で、永住にも最適
まずは「学区から探す」という視点で、理想の住まい探しを始めてみませんか？
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