【札幌・藻岩南小学校エリアで家を買いたい方へ】🏡通学も自然も安心できる、住まい選びは学区から！
「子どもの通学に安心な学区に住みたい」
「自然環境も生活の便利さも両立したい」
そんな方におすすめなのが、札幌市南区・藻岩南小学校の学区エリアです！
この記事では、藻岩南小学校の基本情報から、住環境の魅力、住宅エリアの特徴、人気の物件タイプまでをわかりやすくご紹介✨
さらに、学区別に物件を探せる便利な検索ページもあわせてご案内します。
🏫 藻岩南小学校の基本情報
- 所在地：札幌市南区川沿18条2丁目
- 郵便番号：〒005-0818
- 電話番号：011-572-2101
- アクセス：じょうてつバス「川沿18条2丁目」停より徒歩すぐ
- 児童数：約250〜300人（※中規模校）
藻岩南小学校は、南区の南端・川沿エリアのさらに奥まった場所に位置しています。
自然に囲まれた静かな環境で、子どもたちがのびのびと学べる教育環境が整っており、地域のあたたかさも魅力のひとつです。
🌿 学区内の住環境の魅力
✅ 川沿エリアならではの“自然との共存”
- 豊平川や藻岩山に近く、空気が澄んでいて四季を感じられる
- 散歩コースや遊歩道、公園なども充実しており、ファミリー層に人気
✅ 生活利便施設も揃う
- 郊外ながらスーパー・ドラッグストア・ホームセンターが点在
- 医療施設や保育園・幼稚園も整備されていて、子育てしやすい環境
🏘️ 学区内のおすすめ住宅エリア
① 川沿16〜18条エリア（学校徒歩圏内）
- 小学校まで徒歩5〜10分圏内で安心通学
- 戸建て中心の静かな住宅街で、住民の定着率も高め
② 川沿15条・南沢寄りエリア（自然派志向におすすめ）
- 緑に囲まれ、景観や日当たりも良好
- 広めの土地付き物件やガレージ付き住宅も探しやすい
③ 川沿通・国道230号線沿い（アクセス重視派に）
- バスの便が良く、札幌中心部や真駒内方面にも出やすい
- 商業施設へのアクセス重視の方に◎
🏠 人気の住宅タイプ
✅ 戸建て住宅（自然を楽しむファミリーに最適）
- 駐車場＋庭付きで、ペットや家庭菜園とも相性◎
- 郊外ならではの静けさと広さを求める方に好まれています
✅ 中古住宅＋リフォーム・リノベーション
- 落ち着いた価格帯で、自分好みにアレンジ可能
- 土地付きで自由度の高い住まいが実現しやすい
💡 購入前に確認しておきたいこと！
「物件選びって何から始めるべき？」
「契約や諸費用ってどれくらいかかるの？」
そんな疑問に答えるガイドはこちら👇
購入前の不安を“知識”で減らしましょう！
🎯「藻岩南小学校に通えるエリアで家を探したい！」という方へ
通学区を基準に、安心・効率的に物件を探したい方におすすめの検索ページがこちら👇
藻岩南小学校をはじめ、札幌市内すべての小学校学区から対象物件を簡単に検索できます。
地図と連動していて、視覚的にもわかりやすいのが魅力です！
✅ まとめ｜藻岩南小学校エリアは“自然・静けさ・教育環境”のバランスがとれた学区！
✔ 自然豊かで子どもがのびのび育つ環境
✔ 地域密着の教育と治安の良さが魅力
✔ 郊外でも生活利便性をしっかり確保
まずは、学区を起点に理想の住まいを見つけることから始めてみませんか？
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「学区の境界線を知りたい」「通学距離って実際どうなの？」などのご相談もOK！
あなたの家探しを丁寧にサポートいたします。
📍所在地：札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
📞TEL：011-595-8656
📠FAX：011-595-8658
📧メール：izumisawa@e-fudosan.co.jp
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