マンションの管理規約を事前にチェック！【札幌エリアの物件購入時のポイント】
マンション選びで「管理規約」の確認は必須！
札幌でマンション購入を考えるなら、**「管理規約」**の内容もしっかりチェックしていますか？
「買ったあとに知らなかった！」と後悔しないためにも、契約前にルールや制限を確認しましょう✨
管理規約ってなに？🤔
- マンション内での生活ルールや、専有部分・共用部分の使い方を定めた**“ルールブック”**
- ペットの飼育、リフォームの可否、バルコニーの使い方、ゴミ出し、駐車場利用など…
物件によって違いが大きい！
管理規約で特にチェックしたいポイント
1️⃣ ペット・楽器・民泊はOK？❓
- ペット可・不可の明記は必ず確認
- ピアノなどの楽器使用や民泊利用のルールもチェック！
2️⃣ リフォームやDIYの制限🏗️
- 壁紙・フローリングの変更は自由？
- 水回りや間取り変更に制限があるケースも
3️⃣ 共用施設や使用ルール🚗
- 駐車場・駐輪場・トランクルームの利用条件
- ゲストルームや集会室など“便利施設”の使い方
4️⃣ 管理費・修繕積立金・将来の負担💸
- 毎月の費用や将来の値上げ予定
- 大規模修繕の履歴や計画もあわせて要チェック！
管理規約を見逃すと起こりやすいトラブル⚠️
- ペットNGなのに買ってしまった
- DIYで壁を壊してトラブルに
- 共用部の利用制限で想定外の不便
- 民泊・賃貸運用ができず収益化できない
内見＆契約前に「管理規約の写し」をもらおう！
- 重要事項説明時に“必ず確認”を
- 気になることは遠慮なく担当者や管理組合に質問！
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まとめ｜管理規約は“快適なマンション生活”のカギ！
札幌で理想の住まいを叶えるために、管理規約もチェックして安心の新生活をスタートしましょう！
プロのアドバイスで“見落としゼロ”のお部屋探しを😊
