澄川で家を売りたい方へ｜便利さと自然が調和する街で納得の売却を🏡✨
「澄川の家、古いけど売れるのかな？」
「駅から近いけど、相場はどれくらいだろう？」
そんな不安を感じている方も多いと思います😊
でもご安心ください！
札幌市南区の澄川（すみかわ） は、自然に近く、地下鉄駅もある便利な住宅街です。
その魅力をしっかりアピールすれば、希望に近い価格で売却するチャンスは十分あります✨
澄川ってどんな街？🚇
澄川は、札幌市南区の玄関口として、便利さと自然の豊かさが共存する人気のエリアです。
✔️ 地下鉄南北線「澄川駅」から札幌中心部まで約10分！
✔️ 駅周辺にはスーパーや飲食店がそろい生活しやすい
✔️ 山や川、公園が近く自然も感じられる
✔️ 学校も多く、子育て世帯にも人気
「自然を感じながら便利に暮らしたい」
そんな方に選ばれている街です✨
澄川の不動産市場の特徴
✅ 駅徒歩圏の需要が高い
駅近物件は特に人気で、高値が期待できます。
✅ 築年数が古くても売れる
リフォーム前提や土地目的の買い手も多いです。
✅ 価格は比較的安定
利便性の高さから、価格が落ちにくいのも魅力。
澄川で売却を成功させるポイント
🎯 1. 買い手のニーズを知る
「駅近で便利、でも落ち着いた暮らしがしたい」
そんなファミリーや単身者が中心。
「駅徒歩圏」「商業施設や学校が近い」「駐車場がある」などが強みです。
🎯 2. 相場を知る
高すぎると売れ残り、安すぎると損…。まずは相場を知るのが大切です。
🎯 3. 外観や室内を整える
少し手を入れるだけでも印象が良くなります✨
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売却事例｜澄川で売った人の声
「駅近の強みを活かして、希望以上の価格で売れました！」
（40代女性・澄川）
「AI査定で相場を知ってから訪問査定で相談できたので安心でした」
（50代男性・南区）
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よくあるご質問Q&A
Q. 駅から遠い家でも売れる？
A. はい！広い敷地や静かな環境を求める買い手も多いです。
Q. 築40年以上の家でも大丈夫？
A. はい！土地やリノベーション前提の買い手が多いので問題ありません。
Q. 住宅ローンが残っていても売れる？
A. 売却代金で完済する形で進められるので安心です。
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まとめ
澄川は「便利×自然×暮らしやすさ」がそろった、札幌の魅力的な住宅街です。
その良さを活かして売り出せば、希望に近い価格で売却できる可能性が高いです！
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📍 E-不動産株式会社
所在地：札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
☎TEL：011-595-8656
📠FAX：011-595-8658
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