石山東で家を売りたい方へ｜自然に包まれた街で納得の売却を🏡✨
「石山東の家、古いけど売れるかな？」
「車移動がメインだけど、買い手は見つかるかな？」
そんな不安を感じている方もいるかもしれません😊
でも大丈夫です！
札幌市南区の石山東（いしやまひがし） は、自然豊かで静かな暮らしができる住宅街。
その魅力をしっかり伝えれば、希望に近い価格で売却できる可能性があります✨
石山東ってどんな街？🌳
石山東は、石山地区の中でも、さらに落ち着いた雰囲気が魅力のエリアです。
✔️ 山や川が近く、四季の自然を楽しめる
✔️ 車移動が基本なので駐車スペースのある家が多い
✔️ 周辺にはスーパーや学校、公園もあり便利
✔️ 敷地が広めで、ゆったり暮らせる住宅が多い
「自然が好き」「静かに暮らしたい」
そんな方に選ばれているエリアです✨
石山東の不動産市場の特徴
✅ 敷地が広い戸建てが中心
駐車場や庭付きの家が多く、ファミリーや自然派の方に人気です。
✅ 築年数が古くても売れる
土地目的やリフォーム前提の買い手もいるので安心。
✅ 価格は比較的お手頃
都心から少し離れているため、価格は手頃で需要も安定しています。
石山東で売却を成功させるポイント
🎯 1. 買い手のニーズを知る
「自然が近くて静か、ゆったり暮らしたい」という方が中心です。
「広い庭」「複数台駐車可能」「日当たりや景観が良い」といった強みをアピール！
🎯 2. 相場を知る
高くしすぎると売れ残り、安くしすぎると損…。まずは相場を知るのが大切です。
🎯 3. 外観や庭を整える
少し手を入れるだけで、見学時の印象がグッと良くなります✨
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売却事例｜石山東で売った人の声
「自然に囲まれているのが気に入られ、早く決まりました！」
（50代男性・石山東）
「AI査定で相場を把握して、訪問査定で細かく相談できたので安心でした」
（40代女性・南区）
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よくあるご質問Q&A
Q. 駅から遠い家でも売れる？
A. はい！広い敷地や静かな環境を求める買い手が多いので問題ありません。
Q. 築40年以上の家でも売れる？
A. はい！土地やリフォーム前提の買い手が多いので問題ありません。
Q. 住宅ローンが残っていても売れる？
A. 売却代金で完済する形で進められるので安心です。
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まとめ
石山東は「自然×静けさ×ゆとり」がそろった、札幌の魅力的な住宅街です。
その魅力を活かして売り出せば、希望に近い価格で売却できる可能性が高いです！
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📍 E-不動産株式会社
所在地：札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
☎TEL：011-595-8656
📠FAX：011-595-8658
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