中の島で家を売りたい方へ｜人気エリアで後悔しない売却を🏡✨
「中の島の家、古いけど売れるのかな？」
「便利だけど相場が分からない…」
そんなお悩みをお持ちの方も多いと思います😊
でもご安心ください！
札幌市豊平区の中の島（なかのしま） は、都心へのアクセスが抜群で、落ち着いた暮らしができる人気の住宅街です。
その魅力をしっかりアピールすれば、希望に近い価格で売却できるチャンスがあります✨
中の島ってどんな街？🚇
中の島は、地下鉄南北線「中の島駅」を中心とした便利な住宅街です。
✔️ 地下鉄で札幌駅・大通エリアまで約10分とアクセス良好
✔️ スーパー・ドラッグストア・飲食店が充実していて生活が便利
✔️ 公園や小中学校もあり、子育て世帯にも人気
✔️ 落ち着いた雰囲気で、住みやすさが抜群
「便利だけど静かに暮らしたい」
そんな方に選ばれているエリアです✨
中の島の不動産市場の特徴
✅ 駅近の需要が高い
徒歩圏内の物件は特に人気で、高値が期待できます。
✅ 築年数が古くても売れる
リノベーションや建て替え前提で購入する買い手も多いです。
✅ 価格は安定
中心部に近く、人気が高いので価格も安定しています。
中の島で売却を成功させるポイント
🎯 1. 買い手のニーズを意識する
「便利で落ち着いた場所に住みたい」ファミリー層や単身者が中心です。
「駅徒歩圏」「商業施設が近い」「緑が多い」などをアピール！
🎯 2. 相場を把握する
高くしすぎると売れ残り、安くしすぎると損…。まずは適正相場を知ることが大切です。
🎯 3. 見た目を整える
外観や室内を整えるだけで印象がアップします✨
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売却事例｜中の島で売った人の声
「駅徒歩圏だったので、思った以上の価格で売れました！」
（40代男性・中の島）
「AI査定で相場を知ってから訪問査定で相談したので安心できました」
（50代女性・豊平区）
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よくあるご質問Q&A
Q. 駅から少し遠い家でも売れる？
A. はい！静かな環境や広い敷地を求める買い手もいます。
Q. 築40年以上の家でも大丈夫？
A. はい！土地やリノベーション前提の買い手が多いので問題ありません。
Q. 住宅ローンが残っていても売れる？
A. 売却代金で完済する形で進められるので安心です。
E-不動産株式会社が選ばれる理由
📍 中の島の売却実績多数
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まとめ
中の島は「都心近く×便利×落ち着き」がそろった、札幌の人気エリアです。
その魅力をしっかり活かして売り出せば、希望に近い価格で売却できる可能性が高いです！
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📍 E-不動産株式会社
所在地：札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
☎TEL：011-595-8656
📠FAX：011-595-8658
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