水車町で家を売りたい方へ｜都心近くの落ち着きある街で納得の売却を🏡✨
「水車町の家、古いけど売れるかな？」
「中心部に近いけど、築年数が気になる…」
そんな不安を感じている方も多いかもしれません😊
でも大丈夫です！
札幌市内の水車町（すいしゃちょう） は、都心へのアクセスが良く、それでいて静かに暮らせる住宅街。
その魅力をしっかりアピールすれば、希望に近い価格で売却するチャンスがあります✨
水車町ってどんな街？🚇
水車町は、札幌市の中央区や白石区に近く、アクセスの良さと落ち着いた雰囲気が魅力です。
✔️ 地下鉄やバスで都心に出やすい便利な立地
✔️ スーパーやコンビニ、医療施設も充実
✔️ 公園や緑が多く、子育て世帯やシニア層にも人気
✔️ 比較的静かで、安心して暮らせる環境
「便利さも、落ち着きも欲しい」
そんな人にぴったりのエリアです✨
水車町の不動産市場の特徴
✅ 都心近くの需要が高い
特に駅やバス停に近い物件は人気です。
✅ 築年数が古くても売れる
リフォームや建て替え前提の買い手もいるので安心。
✅ 価格は安定している
中心部ほど高くはないものの、一定の需要があります。
水車町で売却を成功させるポイント
🎯 1. 買い手のニーズを意識する
「都心近くに住みたいけど、静かな環境もほしい」
そんなニーズが多いので、「都心アクセス」「静かな住宅街」「生活施設が近い」をアピール！
🎯 2. 相場を知る
高すぎると売れ残り、安すぎると損…。まずは適正な相場を把握することが大切です。
🎯 3. 外観や庭を整える
少し手入れするだけで、見学時の印象が大きく変わります✨
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売却事例｜水車町で売った人の声
「駅近で便利なのが気に入られて、思ったより高く売れました！」
（40代女性・水車町）
「AI査定で相場を確認してから訪問査定で相談できて安心でした」
（50代男性・札幌市）
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よくあるご質問Q&A
Q. 駅から遠くても売れる？
A. はい！車やバスでの移動を前提にしている買い手もいるので大丈夫です。
Q. 築40年以上の家でも売れる？
A. はい！土地目的やリノベーション前提で購入されるケースが多いです。
Q. 住宅ローンが残っていても売れる？
A. 売却代金で完済する形で進められるので安心です。
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まとめ
水車町は「都心近く×便利×静かな住宅街」がそろった、札幌市の人気エリアです。
その魅力をしっかり伝えながら売り出せば、希望に近い価格で売却できる可能性は高いです！
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📍 E-不動産株式会社
所在地：札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
☎TEL：011-595-8656
📠FAX：011-595-8658
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