🏡小樽市の住宅地で人気が高いエリアと売却例📈～住まいを手放す前に知っておきたい情報～
今回は【小樽市】で住宅を売却したいとお考えの方に向けて、
「人気エリア」や「実際の売却例」をご紹介しながら、
スムーズに売却を進めるためのコツもお伝えします✨
不動産売却はタイミングと情報がカギ🔑
「高く・早く」売りたい方は、ぜひ最後までご覧くださいね！
🌟小樽市ってどんな街？暮らしやすさの魅力とは
小樽市は札幌市から電車で約30分、海と山に囲まれた自然豊かな港町です🌊⛰
レトロな街並みや観光地としても有名ですが、
実は「住みやすい住宅地」としても人気が高まっています🏠
子育て世代やシニア層の移住先としても注目されており、
札幌への通勤圏内という点でも利便性が高いんです🚉
📍小樽市の中で人気が高い住宅地TOP3
では実際に、小樽市で「売却しやすい」「人気のある」住宅地エリアを見ていきましょう👇
①花園エリア🌸
市役所や銀行、病院などの公共施設が充実しており利便性バツグン✨
歴史的な建物とモダンな住宅が融合するエリアで、
観光地にも近いため「セカンドハウス需要」もあります！
売却例：築20年の木造住宅（4LDK）→2,300万円で成約
②銭函エリア🌊
海のそばでリゾート感ある生活が楽しめる人気エリア！
移住希望者やサーファーなど、自然を求める人に選ばれています🏄♀️
売却例：築15年の戸建て（3LDK・駐車場付）→1,980万円で成約
③朝里エリア🌲
閑静な住宅地で、学校・公園が近く子育てファミリーに大人気✨
温泉施設もあり、癒しを求める方にもおすすめの地域です♨️
売却例：築30年の戸建て（5LDK）→1,650万円で成約
📝売却成功のポイントは「エリアの特徴」を活かすこと！
人気エリアであっても、ただ出せば売れるというわけではありません🙅♂️
そのエリアの「ニーズ」や「ターゲット層」を理解した販売戦略が大切です。
たとえば…
- 花園エリアなら「市街地の利便性」をアピール💼
- 銭函エリアなら「自然と暮らすゆとりある生活」を提案🌴
- 朝里エリアなら「ファミリー向けの住環境の良さ」を強調👨👩👧👦
🛠売却前にやっておきたい準備とは？
住宅を高値で売却するためには、以下のポイントを押さえることが重要です👇
- 軽微な修繕・清掃：第一印象アップ✨
- 不要品の整理・処分：室内が広く見える👀
- 相場の確認と査定の依頼：適正価格での売却💰
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