北広島の子育て世代向け住宅の売却ニーズとは？🏡✨
今回は、近年注目が集まる【北広島市】において、子育て世代から求められている住宅の特徴や、そのニーズに応える形での売却戦略について詳しくご紹介します！
🌟北広島市はなぜ子育て世代に人気なのか？
北広島市は、札幌市や千歳市にもアクセスしやすく、自然が豊かで教育環境も整っていることから、子育て世代の移住先として注目されています👨👩👧👦
さらに、話題の【エスコンフィールドHOKKAIDO】が2023年に誕生し、まちづくりが急加速🏟️
商業施設や交通インフラの整備も進み、「住みたいまち」としての魅力がどんどん高まっているのです。
🏠子育て世代が求める住宅の条件は？
子育て世代のニーズをしっかり押さえることが、スムーズな売却成功のカギ🔑です。
以下のポイントをチェックしてみましょう！
✅1. 間取りと広さ
- 3LDK〜4LDKのゆとりある間取り
- 子ども部屋が確保できる設計
- 収納スペースの多さ（シューズクロークやウォークインクローゼットなど）
✅2. 周辺環境
- 小中学校・保育園まで徒歩圏内🏫
- 公園が近い🌳
- 車通りが少なく安全な通学路
✅3. 生活利便性
- スーパーやドラッグストアが徒歩圏内🛒
- 病院や小児科のアクセスも良好🏥
💡売却前にチェックしておきたいポイント
子育て世代をターゲットにするなら、以下の点を事前に見直しておくと◎
🔧設備の点検と修繕
- 給湯器、コンロ、トイレ、インターホンなど生活に直結する設備の不具合はマイナス印象に💦
- 壁紙やフローリングの小修繕で第一印象アップ✨
🖼️内見対策も忘れずに！
- 清潔感のある室内に整える🧹
- 明るく開放的な空間演出（カーテンや照明の工夫）
📊実際の売却事例を見てみよう！
【事例①】北広島市共栄エリア／築28年戸建て
- 4LDK・延床面積110㎡
- 学校・スーパー・公園がすべて徒歩10分以内
- 家族層からの問い合わせ多数
- → 内装リフォーム後に高値成約！
【事例②】北広島市美咲き野／築35年の平屋住宅
- 古さがあるものの、立地・間取りが好条件
- 設備を一部交換、庭の手入れで印象アップ🌼
- → 売出から2週間で申込あり！
🎯どうやってアピールすればいいの？
子育て世代向けには、ただ物件を並べるだけでは足りません。
💬「暮らしのイメージ」を伝える
- 「子どもと遊べる公園がすぐ近くにあります！」
- 「徒歩5分の保育園で送り迎えもラクラク♪」
- といった【生活のシーン】を想像させるような言葉が大切💡
📸写真も重要！
- 明るく清潔感のある室内写真
- 外観だけでなく、周辺環境の写真も載せましょう📷
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📝まとめ：子育て世代を意識した売却で成功を目指そう！
北広島市はこれからますます注目されるエリア！✨
特に子育て世代からのニーズは高く、戦略的に売却を進めれば、好条件での成約も夢ではありません。
- 立地・間取り・生活利便性をアピール
- 内装・外観の印象アップを図る
- 子育て層の暮らしやすさを言葉と写真で伝える
このような視点を取り入れた売却活動で、チャンスを広げましょう💪
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