🏡家を買取してもらうとき、修理って必要？実は…しなくても大丈夫なんです！【札幌 戸建て編】
「築年数が古いし、屋根や壁もちょっと傷んでいる…」
「水回りがだいぶ年季入ってるから、リフォームしてからじゃないと売れないかも…😢」
そんな風にお悩みの方、安心してください✨
不動産の買取では、修理やリフォームをしなくてもOK！
実は「そのままの状態」で売却できるのが、不動産買取の最大の魅力なんです🏠✨
今回は、札幌で戸建てを売却したい方必見！
「修理せずに家を買取してもらうためのポイント」を、わかりやすくお伝えしていきます💡
🛠️修理はしなくてもOK！その理由とは？
不動産買取では、不動産会社がその物件を“現状のまま”で買い取ります。
🔹壁紙がはがれている
🔹キッチンが古い
🔹屋根や外壁に劣化がある
こうした状態でも、問題ありません👍
なぜなら、買取後にリフォームして再販するのが業者の前提だからです！
個人の買主を探す「仲介売却」と違い、買取は「プロが買う」ため、見た目や状態にそこまでシビアではないのです。
💬正直に伝えることが一番大事！
修理をしない代わりに大切なのが、「正直に現状を伝えること」😊
例えば：
✅ 雨漏りがあること
✅ 給湯器が動かない
✅ シロアリ被害があった
…など、不具合や過去のトラブルは、隠さず事前にしっかり伝えることでトラブル回避に繋がります。
札幌の気候では、凍結や積雪による損傷も多いので、気づいた点はすべて共有しておくのがベストです⛄️
🌟買取のメリットまとめ（札幌で特におすすめ！）
札幌で戸建てを売るなら、買取は特におすすめです！
✅ 修理不要！現状のままOK
✅ 内覧対応も不要でストレスなし！
✅ 現金化が早い（最短1週間〜）
✅ 近隣に知られずに売却できる
✅ 空き家でもOK！
「札幌の冬前に売りたい！」
「転勤が決まって時間がない！」
そんな方には、買取がピッタリです😊✨
📲まずは無料で相談してみませんか？
E-不動産株式会社では、札幌市内・近郊での不動産買取に強みがあります💪
「うちの家、このままで売れるのかな？」と不安な方も、まずはお気軽にご相談ください♪
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🔍札幌で「買取」と「仲介」、どう違うの？
| 比較項目 | 買取 | 仲介（一般的な売却） |
|---|---|---|
| 修理の必要性 | 原則不要 😊 | 見た目が悪いと売れにくい😢 |
| 売却期間 | 最短1週間〜 💨 | 平均3ヶ月〜6ヶ月 ⏳ |
| 内覧対応 | 不要 👌 | 何度も対応が必要 🥲 |
| 買主 | 不動産会社 🏢 | 一般の個人 🧍 |
| 近所への配慮 | 知られにくい 😎 | 売却活動が目立つ 😳 |
✨まとめ：修理よりも「早く・安心して」売るなら買取！
家を売る＝リフォームや修理が必須、と思っていませんでしたか？
実は札幌では「修理せずにそのまま売る」方が増えているんです🙌
今の状態のままでOK！
無理せず、早く・スムーズに売却するなら、買取という選択肢をぜひ検討してみてくださいね✨
📩ご相談はこちらからお気軽にどうぞ！
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🏢会社情報
E-不動産株式会社
所在地：札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
☎TEL：011-595-8656
📠FAX：011-595-8658
📧メールアドレス：izumisawa@e-fudosan.co.jp
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