【札幌で注目🏡】高齢者向け賃貸の管理ノウハウとは？安心・安全な賃貸経営のススメ✨
高齢化が進む札幌エリアで“選ばれる賃貸”に！
札幌でも高齢者入居の需要が急増中。
「空室対策」だけでなく、「社会的意義」もある高齢者向け賃貸経営。
安心・安全な管理ノウハウを知れば、オーナーも入居者もハッピーに😊
高齢者向け賃貸の管理で大切なこと💡
1️⃣ 安心・安全な住まい環境の確保
- バリアフリーリフォーム（段差解消・手すり設置・滑りにくい床材など）
- 24時間緊急コールシステムや見守りサービスの導入
- 防犯・防災対策（オートロック・火災報知器・避難経路の明示）
2️⃣ 柔軟な入居審査＆保証人対策
- 身元保証会社や自治体サポートの活用
- 親族以外の第三者を緊急連絡先にできる体制づくり
- 賃貸借契約や重要事項説明も“やさしい日本語”で
3️⃣ 定期的な安否確認＆コミュニティ作り
- 毎日の声かけや定期的な管理スタッフ訪問
- 入居者同士や地域の交流イベントで孤立を防ぐ
- 行政・福祉と連携したサポート体制
札幌ならではの注意ポイント🧊
- 冬季の除雪・暖房・凍結防止など「寒さ対策」は特に重要
- 万一の入院・施設入居時の「原状回復」「家財引取」などもサポートできると信頼UP
よくある質問Q&A
Q. 高齢者の“孤独死リスク”が心配…
→ 定期的な見守り、地域包括支援センターとの連携、保険加入でリスク軽減！
Q. どんな設備が人気？
→ 手すり・浴室の滑り止め・緊急通報ボタン・宅配ボックスなど「安心できる設備」が選ばれています。
オーナーの“空室対策”にも高齢者対応が有効！
- 高齢者歓迎で入居率アップ＆長期安定経営
- 「国や自治体の補助金」活用でリフォーム費用も抑えられる場合あり
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まとめ｜高齢者もオーナーも“安心できる賃貸経営”へ！
札幌で増える高齢者入居のニーズに応えることで、
賃貸経営も社会貢献も両立✨
管理・設備・見守り体制までトータルでご提案します！
