新築戸建
札幌市南区藤野二条１２丁目2,390万円
見学可能です!（無料）0120-980-384
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- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
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時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- NEW
- カースペース2台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ウォッシュレット
- 床下収納
- ルーフバルコニー
- 浄水器
周辺環境
買い物（コンビニ）
セブンイレブン札幌藤野3条11丁目店
学校（高校）
北海道札幌南陵高校
病院・役所・金融機関
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藤野公園
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北門信用金庫ふじの支店
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札幌みすまい幼稚園
物件詳細
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,390万円 | 月々の支払目安 | 67,467円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 札幌市南区藤野二条１２丁目 | ||
| 交通 | 札幌市南北線 真駒内駅 バス27分 藤野３条１１丁目下車 バス停 徒歩6分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 92.73�� （28.05坪） |
| 敷地面積 | 169.07�� （51.14坪） | 築年月 | 令和7年11月 |
| 接道 | [西：8ｍ]に8.4ｍ面す | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 期日指定：7年11月下旬 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 建築確認番号 | 第Ｒ０７ＳＨＣ１１１１６１号 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 藤野小学校 | 中学校区 | 簾舞中学校 |
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．LPG．ウォッシュレット．浴室乾燥機．床下収納．ルーフバルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．平坦地．複層ガラス | ||
| 備考 | ３号棟 札幌市南区藤野二条 第１ 【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第２２条区域 北側斜線高度地区 戸建住環境保全地区 景観計画区域 居住系市街地 最低敷地面積１６５平米 絶対高さ制限１０ｍ 外壁後退１ｍ 建物面積に別途 ルーフバルコニー約４．８６平米有 カースペース２台（車種による） | ||
| 情報更新日 | 2025年07月18日 | 更新予定日 | 8月1日 |
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