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🎉この物件…出会っちゃいましたか?【プレジデントハイム】1DK/澄川徒歩9分【350万円】

こんにちは、E-不動産のブログ担当です🐧✨
今日ご紹介する物件、ひとことで言うと…

💡「あ、これ”掘り出し物”ってやつかも。」

そう、今回は札幌市豊平区の静かな住宅街にたたずむ
【プレジデントハイム】をご紹介します🙌


🗺 物件基本情報(まずはスペックチェック)

📍所在地:札幌市豊平区平岸2条18丁目1-30
🚇最寄り駅:地下鉄南北線「澄川駅」徒歩9分
🏷️価格:350万円
🏠間取り:1DK
📐専有面積:28.83㎡+バルコニー3.49㎡
🏗️築年数:1982年5月

🔗 👉物件の詳細はこちら


🤫こんな人、ピンときてない?

  • 「ちょっと札幌で拠点を持ちたいんだよね」
  • 「投資で1室買いたいけど…まずは安めから」
  • 「バストイレ一緒はいや(でも安い部屋がいい)」
  • 「誰にも邪魔されない秘密基地がほしい」

そんなあなたに…
この物件、刺さるんです💘


🔍 推しポイント爆速まとめ

🥇バストイレ別!(この価格でレアすぎ)
🥈駅徒歩9分!(澄川駅からスイスイ)
🥉管理費+修繕積立で月9,100円ぽっきり
🏅日当たりもGood!(南向き)
💼空室なので即入居&即賃貸OK!
🏘️全部委託管理(管理人さん日勤)=楽チン
🛍️コンビニ・スーパー徒歩圏内(以下参照👇)


🧭 生活圏も優秀です

🏪施設名徒歩距離
ファミリーマート札幌澄川4条店約7分約510m
マックスバリュ澄川店約10分約780m
澄川図書館📚約9分約700m
澄川郵便局✉️約8分約600m
ステラおばさんのクッキー(願望)🚫無し😅

🛠️ 中古だけど、どう使う?

☑️ そのまま住むのもOK
→ 最初の「1人暮らし部屋」としてはアリよりのアリ✨

☑️ ちょこっとDIYで秘密基地化
→ 趣味部屋、アトリエ、推し活部屋としてもGOOD

☑️ 投資用ワンルームとして貸し出す
→ 澄川エリアは学生・社会人の需要が根強い!

☑️ セカンドハウス/札幌滞在用にも
→ 出張多めのビジネスマンにも推されてます🔥


🧯注意点は…?

  • 🧱築年数はややレトロ(1982年築)
  • ⚠️契約不適合責任は免責(つまり現状引渡し)
  • 🛠リフォーム前提なら相談ください(すけみつで対応可能✨)

でも、だからこその「価格の魅力」なんですよ…✨


📷画像で見るプレジデントハイム


🧠この物件、どんな人に向いてる?

🔰初めて不動産を買う方(価格的にも安心)
💼投資スタートを考えている方(利回り◎)
🎨自分で手を入れたいクリエイティブ派
👤隠れ家がほしい大人たち(わかる)
🏠将来の親族の住まい確保に…という堅実派も!


💡どう活用してもOK!柔軟なポテンシャル物件

「どんな使い方も否定しない」
それがこの物件のいちばん素敵なところ。


📞お問合せ・ご案内はお気軽に🎈

E-不動産株式会社
🏠 札幌市白石区菊水6条4丁目2-20
📞 TEL:011-595-8656
📠 FAX:011-595-8658
📧 メール:izumisawa@e-fudosan.co.jp
🌍 売却サイトはこちら
🌍 購入サイトはこちら


🎯今なら内覧、スムーズにできます

📅空室なので、平日・休日問わず内覧可能です!
📸写真だけでは伝わらない「空気感」、ぜひ現地で体感を。

🚫当社、しつこい営業は一切しません
ご相談だけでも大歓迎です!


🧾まとめ:この価格、この立地、この自由度。文句ある?

  • 澄川駅徒歩9分!
  • バストイレ別の1DK!
  • 350万円という破格!
  • 空室&即引渡し可!
  • 管理も安心!
  • 生活便利!

ここから始まる“あなたらしい暮らし”
まずは、1歩踏み出してみませんか?😊

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