【5月】5月病の前に…空き家や放置物件に向き合ってみませんか？
🌿新生活が落ち着いた今だからこそ、不動産の整理を
新年度が始まり、そろそろ疲れが出てくる5月――
いわゆる「5月病」の前に、ちょっと身の回りの“モヤモヤ”を片づけておきませんか？
「親の家を相続したけど、そのまま放置してる…」
「住んでない家、どうしたらいいか悩んでる」
「売るのも片づけも、気が重くて後回しにしてきた…」
実はそう感じている方、札幌市でもとても増えています！
この記事では、空き家や放置物件に向き合うタイミングや対処法を、やさしく解説します😊
🏚️「空き家」問題、あなたにも関係あるかもしれません
✅札幌市でも空き家は増加中
- 2023年の札幌市空き家率：約12.3％
- 中央区・東区・西区など、築年数の古い住宅地で急増
- 相続・転勤・介護施設入居などが主な理由
空き家は、「そのうちなんとかしよう」が続くうちに、
資産価値の低下・近隣への悪影響・税金の増加など、思わぬリスクを招くこともあります⚠️
💬こんな放置物件、実は“動きどき”です！
- 相続から1年以上経っても使われていない家
- 親族で活用予定のない実家
- 家財が残ったままの空き家
- 長期間募集しても入居者がつかない賃貸物件
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💡5月に向き合うべき理由3つ
🌸1. 気候が安定し、家の状態を確認しやすい
→ 冬を越えた空き家は、劣化が進んでいる可能性もあるため、今が確認チャンス！
🧠2. 気持ちの余裕ができる時期
→ 年度初めのバタバタが落ち着き、「腰を据えて考えるタイミング」にぴったり。
📈3. 売却・賃貸需要が安定するシーズン
→ 4月で買いそびれた層が5月に物件探しを再開する時期です。
🛠 放置していた物件、こう対応すれば安心！
✅（1）まずは「価格」を知る
→ 住所と情報を入力するだけで、
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✅（2）現地の状態を確認してもらう
→ 建物の劣化、境界、残置物の有無など
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→ 写真撮影・近隣状況確認も対応します！
✅（3）売却以外の活用も視野に
- 駐車場として活用
- 賃貸化（リフォーム含む）
- 解体＋更地売却 など
📊札幌市 空き家の参考価格（2025年春）
| 種別 | 価格帯 |
|---|---|
| 中古戸建 | 1,200万〜3,000万円 |
| 空き家付き土地 | 800万〜2,500万円 |
| 更地 | 500万〜2,000万円 |
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📣まとめ｜後回しにせず、今こそ空き家と向き合おう
- 5月は気候も気持ちも落ち着いた“動きやすい時期”
- 空き家は、放っておくと負担が増える一方です
- まずは価格を知って、選択肢を整理するところから！
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